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武汉收房验房流程

作者:admin 发布时间:2017-08-28 10:42 点击数:
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文章导读:武汉最好的装修公司告诉你,收房验房流程有哪些?买房了的人都盼望着能早点交房,但在交房的时候,往往容易出现这样或者那样的问题和纠纷。所以,在收房前,相关的流程和注意事项,我们都要提前了

  武汉最好的装修公司告诉你,收房验房流程有哪些?买房了的人都盼望着能早点交房,但在交房的时候,往往容易出现这样或者那样的问题和纠纷。所以,在收房前,相关的流程和注意事项,我们都要提前了解,以备不时之需。很多开发商在验房前要求准业主们缴纳物业费、面积补差费、契税等、然后签文件验房。这实际上就是诱导先签字后验房。今天武汉乐居华庭小编就来给大家简单介绍一下收房验房流程有哪
些。

武汉收房验房流程

  一般的收房验房流程包含以下几个步骤:

  1收房通知

  在合同确定的交房日前15天左右,开发商会给各位准业主寄出的书面收房通知,包括:房屋实测面积报告,收房税费清单、住宅使用说明书和住宅质量保证书、物业相关。

  2《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》

  《住宅质量保证书》是开发商对自己所开发的商品住宅承担质量责任的法律文件,《住宅使用说明书》这是对住宅的结构、类型、标准作出说明,并提出使用注意。

  3收房验房

  验房前,开发商必须在室内醒目位置张贴建设工程质量检验合格证。

  毛坯房:验房重点有入户门、内门、窗户、地面、上下水、防水效果、强弱电、暖气(北方)、天然气、通风和排烟通道等。

  精装房:重点检查水路、电路、空气质量、吊顶、防水和建材型号。如果你对自己验房能力存疑,也可寻求一些专业的验房机构帮助。

  4签字收房

  签字收房前,应对房屋产权、住宅使用说明书、质量保证书等文件再核实一遍,对于发现的问题,签字时应醒目标注,要求开发商整改达到交房标准,对于严重的问题比如面积误差过大可直接要求退房或寻求违约赔偿。

  以上,通过小编对武汉收房验房流程的整理总结,相信大家都有了初步的了解吧。希望对您有所帮助。如果想了解更多的家装知识,敬请关注本站。如果您还有什么关于装修的疑问,欢迎随时咨询我们,武汉乐居华庭很乐意为您提供帮助。

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